Expetiza Tehnica MLPAT
Ce este expertiza tehnica?
Expertiza tehnica este o documentatie elaborata intocmita de catre un expert tehnic autorizat MLPAT, care contine o parte de calcul – incadrarea intr-o clasa de risc seismic si o parte de inspectie vizuala la amplasament, realizarea unui documentar fotografic, care se ataseaza partii scrise a lucrarii tehnice.
Acest document oficial analizeaza starea tehnica a cladirii expertizate in conformitate cu legislatia si normativele in vigoare. In cadrul expertizei tehnice sunt investigate si analizate cerintele fundamentale de rezistenta si stabilitate, posibilitatea realizarii unor lucrari de extindere, demolare sau recompartimentare si se recomanda masuri de consolidare sau interventie asupra cladirii analizate, propuneri care au rezultat in urma calculelor efectuate
Expertiza tehnica edificare cladire
- Incadrarea intr-o clasa de risc seismic
- Efectuarea lucrarilor de extindere / demolare
- Evaluarea starii tehnice
- Schimbarea destinatiei cladirii
- Obtinerea certificatului de edificare a constructiei
Expertiza tehnica recompartimentare interioara
LEGE nr. 50 din 29 iulie 1991 (**republicată**)
ART 37, alin 6
Dreptul de proprietate asupra construcțiilor se înscrie în cartea funciară în baza unui certificat de atestare, care să confirme că edificarea construcțiilor s-a efectuat conform autorizației de construire și că există proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, sau, după caz, a unei adeverințe/unui certificat de atestare a edificării construcției. În cazul construcțiilor pentru care execuția lucrărilor s-a realizat fără autorizație de construire, iar împlinirea termenului de prescripție prevăzut la art. 31 nu mai permite aplicarea sancțiunilor, certificatul de atestare/adeverința privind edificarea construcției va fi emis/emisă în baza unei expertize tehnice cu privire la respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situația actuală a construcțiilor și respectarea dispozițiilor în materie și a unei documentații cadastrale. În situația în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea tuturor cerințelor fundamentale și a celor relative la încadrarea în reglementările de urbanism, nu se eliberează certificatul de atestare/adeverința privind edificarea construcției.
Dreptul de a constata contravențiile și de a aplica amenzile prevăzute la art. 26 se prescrie în termen de 3 ani de la data săvârșirii faptei.
Care este pretul unei Expertize Tehnice?
Pretul pentru recompartimentarea apartamentelor este intre 1000 si 1500 lei, in functie de suprafata, numarul de camere si modificariile facute.
Pretul pentru cladiri individuale incepe de la 2000 de lei.